買房提前還款怎么規定違約金？

房貸提前還款銀行有可能收取違約金。各銀行對違約金規定分別是：

1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金；

2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對于實際還款額3個月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息；

3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金乘月利率的計算公式收??；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金；

4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金；

5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年后提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國商業銀行法》

第十二條 設立商業銀行，應當具備下列條件：

（一）有符合本法和《中華人民共和國公司法》規定的章程；

（二）有符合本法規定的注冊資本最低限額；

（三）有具備任職專業知識和業務工作經驗的董事、高級管理人員；

（四）有健全的組織機構和管理制度；

（五）有符合要求的營業場所、安全防范措施和與業務有關的其他設施。

設立商業銀行，還應當符合其他審慎性條件。

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