租房合同甲方乙方是誰

租房合同如果是提供住房一方提供的格式條款，一般說來甲方是房產所有人，乙方是租房子的人。不過甲方乙方只是一個代碼，這樣使用也只是一個習慣。具體要看合同內容到底哪方是什么權利義務。要把甲乙雙方換過來也可以，只要合同內容與之相和皆可以。
一、 房屋租賃合同的主要內容：
1、合同主體：房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。
2、房屋狀況：房屋租賃合同的標的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結構、裝修設施及狀況等等。
3、租賃期限：租賃期限，是指出租人將房屋的使用權和收益權讓渡給承租人的期限。我國法律規定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。
4、租賃用途：租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產經營和生活居住。房屋用途在建設時經規劃部門確定，不允許當事人擅自改變房屋用途。
二、房屋繼承需要的證明如下：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、被繼承人所立遺囑(需要說明的是，提供的遺囑最好是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此難以被采納);
5、繼承人的身份證件；
6、其他公證處要求提供的文件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百五十條 承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。

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