提前還款都要交違約金嗎

不同的銀行，不同的城市，不同的支行制定的貸款合同都可能不同，所以對提前還款的要求也不同。并不是所有銀行提前還款都需要交違約金，主要還是看和銀行簽訂的貸款合同。貸款合同里面都有關于提前還款的條款，如果想要知道自己提前還款是否要違約金，可以拿出自己的貸款合同看一下。

一、提前還貸要交多少違約金

提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取。

1、違約金為若干個月的利息

以中國銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；1－2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；2－3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；3年以后，需要參照抵押合同為準。

2、按照提前還款金額的百分比計算

以建設銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；1－2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；2－3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；3年之后，無違約金。貸款的第一年也是利息高的一年，所以銀行會想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時，看清楚高違約金的比例。

二、提前還款的注意事項有哪些

1、提前預約

想要提前還款的朋友，一定要記得提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款，一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、提前還款罰息規定

目前，對于多數中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過，一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

3、是否有更好的理財渠道

在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當低的一種貸款了。如今，隨著互聯網金融的發展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節約下的利息。因此，有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢，但需注意的是理財也是有風險的。

4、提前還款后記得退保

貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。

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