按揭提前還款要交違約金嗎?

法律分析：
一、提前還貸要繳納違約金。借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。按照收取若干個月的利息來計算，如還貸不足一年的罰息三個月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。
二、提前償還貸款本金的過程：
1、致電貸款銀行要求提前退還貸款本金。銀行同意后，將身份證，貸款合同，還款卡，產權證或購買合同帶到銀行指定分行。
2、在提前還款窗口，信息將被移交給工作人員，您將獲得一份銀行柜臺清單。將款項存入銀行柜臺的還款卡后，銀行將自動扣除，扣除后，將向貸款人發出借方通知單。
3、貸款人將借方通知書交還給還款窗口的工作人員，銀行將向貸方提供結算憑證。
4、在此之后，該銀行的工作人員將使他有權與貸款人一起去房屋管理局取消他的權利。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

衍生問題：
還完房貸解除抵押的流程是什么？
1、用戶要有一個結清證明，這樣才能證明自己已經把貸款全部還完了。
2、用戶要把解除的資料準備好，一般只要有身份證和結清證明就可以了。
3、用戶要去銀行進行申請，也要記得把資料帶上，一般口頭申請一下就可以了。
4、工作人員需要在系統里錄入信息，同時幫忙預約時間辦理手續。
5、房管局的工作人員需要審核，確定沒有問題以后，可以幫忙辦理解除抵押的手續了，同時本人也可以拿回自己的房產證。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com