成都搖號該怎樣選房

一、成都搖號選房流程是什么

1、公示房源，開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

2、布搖號選房安排，房地產開發企業在購房登記前，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等相關事項?！咀⒁饪辞宄孔邮遣皇怯凶灾鳟a權的，如果沒有就說明是沒有產權的房子】。

3、購房登記，在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產行政主管部門復核。

4、搖號名單，房產行政主管部門應將復核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，并提交公證機構。復核后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

5、進入搖號，房地產開發企業在開盤銷售前3日發布搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟件，并由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。注意：首先建議先用購房資格查詢器，查詢下自己能買哪個區的房子。

二、搖號選房時要注意什么事項

1、確定選房方案，在開盤當天售樓處排號的購房者容易混亂，您要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。清楚每套具體房源的價格及層差價格，出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據。

2、確定心理價位，價格是一個樓盤最重要的機密，不到開盤那一刻是一定不會告訴你。售樓工作人員只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位，如果開盤當天的價格超過心理承受底線時，就要考慮還要不要買。

3、了解開盤流程，開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經過幾個小時的折磨，各位已經心力交瘁，接著置業顧問在選房的五分鐘內讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。

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