代簽的買房合同有效嗎

視情況而定。如果根據授權人授權，代替授權人簽字的，屬于合法行為，買房合同有效。如果是該代簽行為沒有合法的授權，或者在授權范圍外代簽的，該合同對代簽行為人產生法律后果。

沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。 代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。 代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。 第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。

代簽合同有效嗎

如果是代簽的話有效，由于事先的口頭委托丙代理簽訂合同，事后又予以追認，有效，合同成立。

《民法典》第一百六十二條 【代理的效力】代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

親屬代簽的合同有效嗎

親屬代簽的定金合同是當事人委托的，并且合同當事人具有民事行為能力，自愿簽訂合同，合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，代簽的定金合同具有法律效力，是有效的。但是沒有當事人的委托，那么代簽的合同是沒效的。

《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百七十一條 【無權代理】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 該內容由 楊振軍律師 和 律說律答 共創回答

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