買房已付全款還沒簽協議？

律師解答：

購房一定要簽合同，否則，房產證都不好辦。在我們國家，房地產賣買必須簽定書面合同，至于你們簽的收據是否屬于法律上的書面合同，這在純法律上是有空間的，當然從目前法規上看，被認定為不存在書面合同的可能性要大一些，因為中華人民共和國城市房地產管理法第四十一條規定中，除了對簽定書面合同有要求，還把載明土地使用權取得方式作為合同必須內容，另外合同法解釋二也規定“人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的，一般應當認定合同成立。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外?！?p>【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

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