全款買房后還能貸款嗎

可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。

一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先借錢付了首付，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。

一、住房公積金有什么好處

住房公積金的好處：1.購房不選擇貸款的，可以一次性提取公積金去購買商品房。2.貸款買房的也可以用公積金給付房屋首付款或者償還貸款本息。3.農村住房需要修建的，職工可以提取公積金，但總額不超過修建房屋的總費用。4.職工租賃房屋的，可以提取公積金支付房租。5.子女職工可以提取父母的公積金去購買自住房。

二、住房公積金怎么使用

購房：

1、不貸款購房可一次性提取公積金;

2、商業貸款購房可提取公積金用于首付;

3、商業貸款購房可提取公積金償還本息;

4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

建造、翻建、大修住房

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

租房：

1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

2、用公積金支付市場租房房租。

父母給兒女購房：

1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;

2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;

3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

銷戶提取全部余額：

1、離、退休的;

2、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的;

3、到國外、港、澳、臺地區定居的;

4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;

5、領取失業保險金的;

6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

8、到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂茫?p>職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

治療重大疾?。?p>家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

【本文關聯的相關法律依據】

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

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