2023年成都是怎么搖號買房呢

法律分析：公示房源、購房登記、進入搖號。

以下是搖號具體介紹。

一、步驟具體介紹：

1、公示房源：

開發商會在現售備案的那天起至10日內，公示所有房源。在購房登記前，開發商在銷售現場公示購房登記規則、登記時間、搖號和排序結果公布時間等相關事項。一定要看清楚房子是否有自主產權，如果沒有就說明是沒有產權的房子。

2、購房登記：

開發商在購房登記時，核驗購房人的購房資格證明材料后，報備房產行政主管部門復核。房產行政部門復核后購房人名單，并做登記，及時反饋房地產開發企業，并提交公證機構。復核過關后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

3、進入搖號：

開發商在開盤前三日發布搖號公告，搖號應使用公證機構提供的搖號軟件，且由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。注意：購房者先用購房資格查詢器，看自己能買哪個區的房子。

二、搖號注意事項：

1、若參與排號的購房者較多，購房者應提前根據房屋的戶型、樓層等因素做出多重選擇方案，以備不時之需。

2、一般開發商在開盤當天才會公布具體的房價，所以在參與搖號之前，大家要對市場價格與層差價格進行了解，還可以提前向售房人員詢問自己的排號順序與此次開盤的情況，對自己可能選到的房源進行預估。

法律依據：《成都市中心城區限價商品住房管理辦法》 第二十三條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件等騙購限價商品住房的，一經查實，立即責令退還，由市房產行政主管部門按原銷售價格并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法追究其責任。折舊按每年2%計算，折舊時間自限價商品住房交付時起至收回時止。將購房人記入誠信記錄，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格；為購房人出具虛假證明材料的單位或個人，由有關部門依法追究相關責任人員的責任。上述情況構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。

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