一般建筑工程質量問題分類:安全性能:地基沉降:主要表現為房屋周圍墻壁出現45度裂縫,陽臺懸掛梁、懸掛板鋼筋設計不合理或表面鋼筋下沉的建筑工程電氣系統不合格,電線接觸不良引起火災,接地不良有安全問題的高層排水管沒有安裝防火環,樓下起火有安全問題。扶手安裝不合格,扶手玻璃,窗玻璃質量不合格的使用功能:電氣設備不能正常使用,設計不合理,材料不合格,安裝不規范。給水管水壓不足,排水不暢通,給排水管滲水,漏水。屋頂、窗戶、廁所、廚房、外墻浸水、漏水。房間大面積空鼓破裂,門窗打開不靈活。外觀質量:陰陽角不順直,墻面不平整,地面不平整,起沙,垂直度偏差,墻地面細微裂縫。開關插座排列不整齊,給排水管不水平垂直。衛生清理不干凈。
《建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用
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