買賣合同簽訂的最佳實踐

本文介紹了合同成立的兩個條件及生效要件，以及行政合同成立的要件。合同成立需要滿足訂約主體存在、依法進行、當事人就合同主要條款達成一致、具備要約和承諾階段等條件。而行政合同成立的要件則包括訂約主體存在、依法進行、當事人就合同主要條款達成一致、合同成立應具備要約和承諾階段等條件。

法律分析

合同的成立必須滿足以下兩個條件：

1. 至少存在兩個或多個人訂約作為合同的當事人；

2.訂約當事人對合同的主要條款達成合意；

3.合同的成立應當具備要約和承諾二個階段。

同時對于已經成立的合同還必須具備以下生效要件，才能產生法律拘束力：

1.當事人在訂立合同時具有相應的民事行為能力；

2.合同當事人的意思表示真實；

3.合同內容不違反法律和社會公共利益；

4.合同必須具備法律所要求的形式。

一、工程承包合同訂立的生效時間如何進行確定

合同的訂立又稱“締約”，是指當事人之間為了建立具體的合同關系，通過交互進行的意思表示以達到成意思表示一致而形成合意的過程。

一、合同成立應當具備以下要件：

1、訂約主體存在雙方或多方當事人。商所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利并承擔合同義務的人。

2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法合同成立”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求。

3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法。

4、合同的成立應具備要約和承諾階段法。要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。

二、生效時間：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

二、行政合同成立的要件有哪些

合同的成立，是指當事人經由要約、承諾，就合同的主要條款達成合意，即合同當事人意思表示一致而建立合同關系，表明合同訂立過程的完結。需要達成以下條件：

1、訂約主體存在雙方或多方當事人。

2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。

3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。

4、合同的成立應具備要約和承諾階段。

結語

合同的成立需要滿足兩個條件：存在至少兩個或多個人訂約作為合同的當事人，且訂約當事人對合同的主要條款達成合意。同時，合同的成立還需要具備要約和承諾兩個階段，以及當事人在訂立合同時具有相應的民事行為能力、合同當事人的意思表示真實、合同內容不違反法律和社會公共利益等生效要件。對于已經成立的合同，還需要滿足當事人在訂立合同時具有相應的民事行為能力、合同當事人的意思表示真實、合同內容不違反法律和社會公共利益等生效要件，才能產生法律拘束力。在確定工程承包合同訂立的生效時間時，應當根據合同成立的時間和法律規定來確定。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第四百七十一條當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

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