二手房房子定金一般多少

一、二手房房子定金一般多少

二手房房子定金主要是根據當事人雙方合意所決定的。合同中關于民事行為的標的、數量和價格都可以進行約定，一方違約需要承擔違約責任。二手房買賣的定金法律中并沒有強制性規定。

根據《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：當事人的姓名或者名稱和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、二手房買賣訴訟時效是多久

二手房買賣訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，法律另有規定的，依照其規定。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

三、買房交定金后多久簽合同

一般在交定金7-10日內簽訂合同。

1.在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商，看看能不能稍微晚些時間，但一般也不會超過15天的。

2.付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。分期付款意思是，分期付給開發商部分房款，而不是一次性交清，這種情況是不可以的。開發商賣出房子就要拿到全部房款，即使您貸款購房，貸款部分房款也是由銀行支付給開發商的。

3.如果不愿意按揭購房，而時間又緊張無法湊齊全款，那只能與售樓小姐或銷售經理協商了?；蛘呦荣J款買，等手里資金富裕了，再辦理提前還款也不失為一種辦法。

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