買房交了首付要簽合同嗎

法律分析：買房時交錢應當簽合同，不簽合同對于購房者利益來說是不利的，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。由于書面的買賣合同是雙方交易內容的憑證，如果沒有書面的房屋買賣合同，買賣雙方容易引起爭議，如果因一方的原因導致無法簽訂買賣合同的，另一方可以要求對方承擔締約過失的責任。特別是出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

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