房子按揭違約金怎么算

1、法律規定，合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟，也可以約定指定一家仲裁機構進行仲裁。如果沒有約定，則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。另外要提示的，如果約定仲裁，則應當約定仲裁的機構，不可以約定不存在的仲裁機構越秀區仲裁委，甲方所在地仲裁機構這些都是無效的。2、《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》（法釋［1999］8號）規定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。3、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋［2020］14號）第十七條規定：當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。4、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋［2020］7號）第十七條規定：商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。5、《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》（銀發［2020］251號）規定：逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％－50％。

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