重復抵押是否構成犯罪

重復抵押不構成犯罪。

根據我國法律規定：重復抵押不屬于違法行為，只要房屋價值超過要抵的款項即可，重復抵押時是，如房屋價值不如所抵押的款項高，則超過部分視為無抵押。此外，抵押權都是有順位的，順位在前的抵押權優先受償。

法律依據

《民法典》第三百九十四條

一、重復抵押的概念

實質上的重復抵押、指債務人或第三人就同一抵押物的全部價值分別向數個債權人抵押，數個抵押權的范圍都及于同一抵押物的整體，在債務人不履行債務時，抵押權人均有權拍賣、變賣、折價抵押物以清償自己的債務。

實質上的重復抵押與形式上的重復抵押的區別是顯而易見的。首先，形式上的重復抵押是數個獨立抵押權的并存，其抵押權所及之抵押物不重疊，而僅僅存在形式上或物理上的聯系，而實質上的重復抵押的本質在于抵押物重疊，使各個抵押權人之利益相互影響的程度很深。其次，形式上的重復抵押在各抵押權之間是平等的共處關系，彼此不存在次序問題。而實質上的重復抵押物重疊，使各抵押權人之利益發生沖突，故抵押權人之間的次序問題十分重要。再有，實質上的重復抵押，各抵押權之利益關系密切，故而在各抵押權之間，產生的相互關系之復雜程度遠超過前者。本文所論及的重復抵押均指此種實質上的重復抵押。

二、重復抵押的處理

在重復抵押中，先序抵押權因清償，無效等原因消滅，后次序抵押權是否進升取代其次序，直接影響后序抵押權人和抵押人的利益。對于后序抵押權人次序的處理，各國法律采取兩種不同的立法體例。一是采取次序升進主義，如法國、日本和我國的臺灣；二是采取次序固定主義，如德國、瑞士。所謂次序升進主義是指次序在先的抵押權消滅后，次序在后的抵押權當然升至其位。次序固定主義是指有獨立價值的不同次序抵押權，當一抵押權所附之債權消滅時，其抵押權移屬于抵押物所有人，而后序抵押權人的次序仍然不變。

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