人才租房補貼申請條件?

律師解答：

1、受理范圍為2015年1月1日后經市人力資源部門接收的應屆畢業生、新招調的在職人才、新引進的歸國留學人員。機關事業單位在編人員不得申請。

2、低收入群眾，補貼對象分別為民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員，民政部門認定的城市低收入家庭。在本市未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房(包括公共租賃住房、周轉房、教師等);最高每戶每月可獲得2000元補貼。

3、年齡條件，本科以歷、具有本市戶籍、本人在本市未享受過購房優惠政策且未租住公租房，同時符合“本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲”條件的新引進人才，可以向辦理接收、調入或者引進手續的人力資源部門申請發放租房補貼。

申請深圳市新引進人才租房補貼，需要滿足三個條件：學歷條件、年齡條件和發放條件。三個條件必須同時滿足。

學歷條件：必須為本科以上學歷，具體以辦理深圳人才引進手續的學歷為準。

年齡條件：接收的應屆畢業生和新引進的歸國留學人員無年齡限制。如果為新引進在職人才，本科學歷不得超過30歲，碩士不得超過35周歲、博士不得超過40周歲。

發放條件：申請人必須具有深圳市戶籍，從未享受過購房優惠、未享受過公租房政策、未享受過政府發放的租房補貼。除此自外，還需同時累計在深圳繳納社保滿3個月。

初步評估自己符合條件的，可以在深圳新引進人才租房補貼系統進行申報。一般標準是：本科學歷6000/人，碩士學歷9000/人，博士學歷12000/人。

需要注意的是，必須在各種人才引進入戶材料日期的一年內提出申報租房補貼，超過一年期限的，視為自動放棄申請資格。

其實申報手續很簡單，填寫的個人基本信息和聯絡信息一定要是自己真實有效的信息。另外個人名下還需擁有一張金融社?？?。為了保障資金安全，補貼金直接發放到個人名下的金融社?？▋?。

租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的合同。租賃存在的主要源因有以下方面：節稅;降低交易成本;減少不確定性。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。

【法律依據】：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

第五十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。

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