法律分析:建筑工程竣工驗收是工程施工的最后一步,也是最重要的一步?!督ㄖā芬幎?,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收分兩步:
一、建筑管理驗收
1、建設單位在工程主體完工后,編寫專題報告。
2、市規劃局申請建筑管理驗收。
3、市規劃局現場踏勘。
4、現場驗線。
5、符合要求。
6、發出“建筑管理合格證”。
二、建筑工程驗收
1、建筑工程全面竣工后,建設單位督促施工單位編寫竣工驗收總結。
2、整理好施工記錄等技術資料。
3、向所在地安全質量監督站申請驗收,同時告知集團公司投資發展部。
法律依據:《中華人民共和國建筑法》第六十一條
交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
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