房屋驗收的條件是什么？

房屋驗收合格的條件是：必須符合規定的房屋建筑工程質量標準，具有經簽署的工程保修書；必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。

一、建設工程竣工驗收的技術條件

驗收已竣工建設工程的條件是：符合規定的建筑工程質量標準，經質量監督機構核定為合格或優良；有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，必要的進場試驗報告；簽署工程保修證書，具有完整的工程技術檔案和竣工圖。

二、開發商提前交房是好事還是壞事

開發商提前交房是好事，但應符合合同約定的交房條件。房屋必須符合規定的房屋建筑工程質量標準，具有經簽署的工程保修書；必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設備齊全、手續完備。

三、施工合同怎樣證明工程交付

施工合同糾紛與工程交付是沒有聯系的，工程施工結束后，經驗收合格的，施工單位就可以交付工程。交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。

【本文關聯的相關法律依據】

《建設工程質量管理條例》第十六條

建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

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