多少歲可以繼承房產

孩子出生就可以繼承房產。但是，如果要把房產過戶給孩子一人的，房產證可以單獨寫八周歲以上孩子的名字，可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權利人辦理《房地產證》，但是其在辦理時必須出示監護關系證明和監護人身份證明，還要在《房地產證》上備注其法定監護人的姓名。

繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產、職務、頭銜、地位等。相關法律規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。登記在未成年人名下的房產，其監護人出售或轉讓該產權時，必須出具證明該處分行為不危害未成年人利益。即監護人不能隨意處分屬于未成年人所有的房產。繼承權屬于公民的民事權利，只與身份有關，而與年齡無關。在遺產繼承中，孩子只要出生后就享有繼承權，甚至應該為胎兒保留應當的份額。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：

（一）故意殺害被繼承人；

（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；

（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；

（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；

（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

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