房產買賣合同簽訂沒有日期能有效嗎

房產買賣合同沒有寫明日期但是符合民事法律行為有效的條件的，是有效的：

民事法律行為有效的條件如下：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

房產買賣合同沒有交稅合同是否有效

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：

(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關系到當事人的利害得失，因此要求當事人必須能夠認識和辨認自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應的訂立合同的能力。

(2)意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產生、變更和終止民事權利和民事義務的意思表示于外部的行為。意識表示真實是合同有效的重要條件，在大多數情況下，行為人表示于外部的意思同其內心真實意思是一致的，但是，有時行為人的意思表示與其真實意思不符合。在意思表示不真實的情況下，不能僅以行為人表示于外部的意思為根據，而不考慮行為人的內心意思。

(3)不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。合同能產生法律效力就在于當事人的意思表示符合法律的規定，不合法的合同顯然不能受到法律保護，也不能產生當事人所期待的法律效果。同時，合同不僅應當符合法律，而且在內容上也不得違反社會公共利益。

抵押房產買賣合同有效嗎，抵押房買賣合同有效嗎

抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權人約定不得轉讓的情況除外。法律規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。

【法律依據】

《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

房產買賣合同公證書有效嗎

房產買賣合同公證書有法律效力。

《公證程序規則》

第四十四條，公證書自出具之日起生效。

需要審批的公證事項，審批人的批準日期為公證書的出具日期；不需要審批的公證事項，承辦公證員的簽發日期為公證書的出具日期；現場監督類公證需要現場宣讀公證證詞的，宣讀日期為公證書的出具日期。

沒有過戶簽合同的房產能有效嗎

房產沒有過戶簽訂買賣合同有法律效力。

《民法典》

第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

被查封的房產買賣合同有效嗎

房產存在被查封的障礙，房產不能辦理過戶，屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力；

即如果買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》或《商品房買賣合同》是雙方真實的意思表示，合同內容不違反法律和行政法規的強制性規定就是合法有效的合同。 該內容由 覃濤律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com