買賣合同怎么寫有效

買賣合同的形式符合法律規定，且不出現法律規定的無效情形的，通常都是有效的。買房合同有書面形式、口頭形式和其他形式。當事人采用書面形式訂立的合同，一般需要包括當事人信息、標的、數量、價款、違約責任等條款。

一、民法典定金合同需要書面的規定嗎

依據我國相關法律的規定，定金合同不是必須要書面形式，書面形式不是合同生效必須條件。合同訂立可以采用書面形式或者口頭形式，除非是法律規定必須采用書面形式的，否則口頭達成一致的合同同樣成立。合同的形式即合同的表達方式，作為合同當事人意思表示的載體，對合同的效力產生一定的影響。合同的形式可以分為書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式或者當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

根據相關法律規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。因此定金合同不是法律法規要求的必須采用書面形式的合同。

二、沒簽合同口頭協議效力怎么認定

沒簽書面買賣合同，口頭約定為真實意思表示，且雙方合意，一般是有效的。但是，一旦發生糾紛，需要舉證證明口頭合同，一般證明會比較困難。所以，應當盡可能訂立書面形式的合同。

根據2021年生效的《民法典》第四百六十九條的規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

三、網絡合同是否具有法律效應

當事人訂立合同，可以是書面形式，可以是口頭形式，也可以是其他方式，而書面形式包括合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。采用數據電文形式訂立的合同，其內容應包括當事人的名稱或姓名和住所，標的，數量，質量，價款或報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議方法等，所以，一般依法成立的網絡合同，自成立時生效，且具有法律效力。

若一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，或惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，或以合法形式掩蓋非法目的，或損害社會公共利益，或違反法律、行政法規的強制性規定，則合同無效。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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