二手房買賣合同訴訟時效是多久？最新解答

根據一般訴訟時效的規定，二手房買賣合同糾紛的訴訟時效為三年。該時效的計算起點是當事人知道或應當知道權利被侵犯時開始計算。房屋租賃違約賠償訴訟時效也是三年，自當事人知道或者應當知道違約行為(損害理由)開始起計算。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。如果在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。

法律分析

根據一般訴訟時效的規定，二手房買賣合同糾紛的訴訟時效為三年。該時效的計算起點是當事人知道或應當知道權利被侵犯時開始計算。

一、請求履行房屋買賣合同是否有訴訟時效

有的。請求履行房屋買賣合同訴訟時效是三年。合同糾紛屬于一般民事糾紛，適用普通訴訟時效的規定。根據國家法律法規和司法解釋的相關規定，當事人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，自當事人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

二、房屋租賃違約賠償要多久時效

房屋租賃違約賠償訴訟時效是三年，自當事人知道或者應當知道違約行為(損害理由)開始起計算。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，權利人將失去勝訴權利，即勝訴權利歸于消滅。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。民事合同糾紛的訴訟時效從當事人知道或者應當知道違約行為(損害理由)開始起三年為訴訟時效，如果合同一直未履行，從合同中規定的履行時間開始計算三年為訴訟時效。

拓展延伸

門面房租賃合同糾紛怎么處理起訴需多長時間

民法典規定，門店租賃合同產生糾紛向法院起訴的，起訴的時效是3年，從當事人知道權處被侵犯時開始計算時效。

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

結語

根據一般訴訟時效的規定,二手房買賣合同糾紛的訴訟時效為三年。請求履行房屋買賣合同訴訟時效是三年,合同糾紛屬于一般民事糾紛,適用普通訴訟時效的規定。根據國家法律法規和司法解釋的相關規定,當事人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,自當事人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。房屋租賃違約賠償訴訟時效也是三年,自當事人知道或者應當知道違約行為(損害理由)開始起計算。在法律規定的訴訟時效期間內,權利人提出請求的,人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。如果在法定的訴訟時效期間屆滿之后,權利人行使請求權的,人民法院就不再予以保護。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

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