違約后能否繼續履行合同

合同違約一般能要求繼續履行合同。但法律上或者事實上不能履行，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

一、租房合同違約應該怎么賠償

租房合同違約的賠償方法如下：

1、如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少；

2、如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任，合同違約是指違反合同債務的行為，亦稱為合同債務不履行。這里的合同債務，既包括當事人在合同中約定的義務，又包括法律直接規定的義務，還包括根據法律原則和精神的要求，當事人所必須遵守的義務。僅指違反合同債務這一客觀事實，不包括當事人及有關第三人的主觀過錯。

合同雙方未實行合同約定的義務而先繳納的錢，繳納定金的一方違約的，無權要求返還定金，接受定金的一方違約的，可以要求對方雙倍返還定金。而違約金是違約一方向守約一方所支付的賠償款，這個錢具有補償性質和懲罰性質。但是違約金的約定最高不超過實際損失的30%，約定過高可以要求減少，約定過低可以要求增加。

二、生產合同違約的處理方法是什么

生產合同違約的處理方法是：

1、繼續履行合同，支付違約金，賠償損失，履行定金罰款；

2、除上述救濟方法外，其他救濟方法；

3、當事人還可以根據法律或合同的性質采取其他救濟措施。

當事人一方不履行非金錢債務或者非金錢債務不符合約定的，另一方可以要求履行，但有下列情形之一的除外，法律或者事實上不能履行，債務標的不適合強制履行或者過高，債權人在合理期限內不要求履行。

三、買房合同沒簽可以退嗎

買房合同沒簽是否可以退需要根據具體的情況來判斷。盡管沒有簽訂書面合同，但是當事人之間有實際的履行權利義務，也視為當事人之間存在權利義務關系。如果是買房人自身的原因想要退房，是需要承擔違約責任的，如果是賣方違約導致合同目的不能實現，或者存在欺詐行為，買房人是可以主張解除合同的。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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