1。不是政府批準的拆遷,就是政府做為動遷人,只要是經營性用地拆遷,現在全是由法人進行的,而不是政府。
2。拆遷的補償標準,由動遷人根據政府公布的級差地價和本區域房屋市場價格計算,并由拆遷管理部門批準。具體到每戶的房屋,由有資質的評估單位進行評估定價,中等以上的城市一般是比較規范的。
房屋被強拆了如何處理,房屋被強拆了怎么辦
除由法院裁定的強制拆除外,其它任何形式強制拆除老百姓的房屋都是非法的,面對非法強拆,我們應當維護自身合法權益。
一、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查。
第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
二、攝影攝像,固定現場證據
強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。
三、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟
對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應該敦促警察立案調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條,任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
農村危房被村委私自強拆該怎么辦
拆遷合法,最主要的是土地依法征收,其次是強拆遷程序合法。如果是非法強拆,被拆遷人可以書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。也可以選擇向法院提起訴訟的方式解決。
房屋被強拆該如何賠償
1、若當事人的房屋被行政機關強拆的,可以在申請行政復議或者提出行政訴訟的同時提起行政賠償。
2、根據我國《國家賠償法》的相關規定,賠償請求人要求賠償,應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。
3、法律依據:《中華人民共和國國家賠償法》第九條
賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的,應當給予賠償。
賠償請求人要求賠償,應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。
自家房屋被強拆怎樣辦?有哪些挽救措施?
這是不合法的。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉補償費(3)獎勵性補償費,不同的房屋性質會獲得不同數額的補償,如商業用房補償比住宅用房要高很多。如果補償額過低或者補償不合理,建議委托專業律師處理??梢酝ㄟ^申請政府信息公開、行政復議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權。拆遷中存在巨大利益的,建議主動采取措施積極爭取,以獲得更多的補償。根據我們專業律師的代理經驗,主動出擊會獲得更多補償,甚至翻倍,想知道更多的關于房屋被強拆怎么辦可來電咨詢
房屋被強拆了應該怎么辦???
除由法院裁定的強制拆除外,其它任何形式強制拆除房屋都是非法的,面對非法強拆,建議當事人三步走來維護自己的合法權益:一、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查。二、攝影攝像,固定現場證據。三、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟。 該內容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創回答
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