二手房買房的手續流程:1、交定金,如果你看中的房子還在按揭中,定金較好不要直接交到業主手中,而應該交由第三方監管;2、贖樓;3、付首期及資金監管,除了產權問題之外,自主交易需要擔心的第2大問題就是資金監管;4、簽訂買賣合同;5、辦理按揭;6、注銷他項權證;7、過戶及繳稅;8、收房,交房一般就涉及物業、水電、有線電視、燃氣等交接,正式完銷售交易。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百零六條規定抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。
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