贈與合同是指贈與人將自己所有的財物無償的贈給相對人,相對人表示接受的協議。贈與合同是雙方行為,可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間,由贈與人把自己的財產無償的送給受贈人,受贈人表示同意接受,一般通過法律程序完成。
一、贈與合同中到底誰是債務人
贈與合同,贈與人將其財產免費給受贈人,受贈人同意接受合同。
贈與合同可以發生在個人與國家機關、企位、社會團體和個人之間。贈與的財產不限于所有權的轉讓,如抵押、地役權的設定,可以作為贈與的標的。
贈與合同是典型的單一合同,是指只有一方承擔給付義務的合同。在單一合同中,雙方沒有支付關系,一方只承擔義務,不享有權利,另一方則相反。因此,合同中的債務人只是贈與人。
二、夫妻間贈與房產能否撤銷
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。首先,當贈與人贈與他人房產時,已經成立了贈與合同,雙方都應該履行合同約定的內容,不可隨意撤銷和變更。
其次,如果受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、對贈與人有扶養而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。如果受贈與人以上情形的,贈與人可以撤銷贈與,但是贈與人的撤銷權,必須在自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使,超過時間將不能撤銷。
再次,如果房產已經經過登記,則贈與人不可以撤銷贈與行為,反悔要回財產。
三、情人給的錢和東西法律追究嗎
如果沒有證據證明對方是借貸或者欺騙的,就很難通過法律渠道要回。一般就會被當做贈與,與對方成立贈與合同,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,否則很難要回。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
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