閣樓無證房產賠償標準

閣樓沒有產權也能獲得拆遷補償。拆遷補償是根據國家規定，對被征收房屋所有權人進行公平補償。閣樓所有人有權獲得補償。產權認定原則是根據當地政府核發的建房手續和有效建房權證來認定。拆遷補償計算標準包括房產評估價格和裝修裝飾補償金額。

法律分析

沒有產權的閣樓，拆遷時也能夠獲得補償。

因為拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人給予公平補償。閣樓所有人擁有補償權利。

房產產權認定原則：持有當地縣政府、當地市國土資源與房產管理局或當地市郊區當地區土地管理部門或建設管理部門核發的建房手續及原當地的鎮、鄉(公社)政府批準核發的符合換證條件因故未換的有效建房權證，按權證上所標明的批準面積予以認定。

房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

拓展延伸

閣樓無證房產賠償案件的判決依據

閣樓無證房產賠償案件的判決依據主要涉及到房屋所有權、合同法、侵權責任法等相關法律法規。根據我國法律規定，無證房產屬于違法建筑，其所有權無效。在閣樓無證房產賠償案件中，法院通常會依據相關合同、購房協議、房屋登記情況等證據，判斷房屋的合法性。如果房屋確實存在無證問題，法院可能會判決賠償受損方的經濟損失，并要求違法建筑的拆除或合法化。賠償標準可能包括房屋價值、裝修費用、律師費用等。每個案件的具體判決依據會因情況而異，建議當事人在面臨類似糾紛時咨詢專業律師，以獲取更準確的法律意見。

結語

閣樓沒有產權，但在拆遷時也有權獲得補償。根據我國的拆遷補償標準，房屋征收部門應對被征收房屋的所有權人進行公平補償。因此，閣樓的所有人也享有合法的補償權利。在房產產權認定上，持有當地政府核發的建房手續或有效建房權證的閣樓，可以被認定為合法產權。對于閣樓無證房產賠償案件，法院通常會根據合同、購房協議和房屋登記等證據來判斷房屋的合法性。如果確實存在無證問題，法院可能會判決賠償受損方的經濟損失，并要求拆除或合法化違法建筑。具體的賠償標準因案件而異，建議當事人在類似糾紛中咨詢專業律師以獲取準確的法律意見。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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