宅基地多大面積就算超出標準了?

律師解答：

《宅基地條例》對城鎮和農村宅基地的面積都做出了規定。其中，城鎮宅基地的面積范圍為80-500平方米，農村宅基地的面積范圍為120-1500平方米。這個面積范圍是由國務院決定的，并根據當地實際情況進行調整。如果宅基地面積超出了規定范圍，就需要依法進行變更或追繳。如果是在宅基地劃撥之前就已經超出了規定范圍，則需要重新確定宅基地面積，如果是在宅基地劃撥后發現超出了規定范圍，則需要依照相關法律法規進行變更或追繳。需要注意的是，宅基地的追繳必須依據法定程序。宅基地確權登記工作是依據法律規定，經過公示、聽證等程序后進行的，沒有確權登記的宅基地，不能輕易追繳。此外，在追繳宅基地過程中，必須保障宅基地使用者的合法權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國宅基地條例》第十三條 城市住房用地上的宅基地，宅基地面積不得超過五百平方米；農村集體所有的土地上的宅基地，宅基地面積不得超過一千五百平方米。鄉鎮企業、事業單位及其他組織的宅基地，宅基地面積一般不超過三百平方米。

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