買賣合同的有效要件是什么

買賣合同是典型的諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。根據我國《民法典》第五百九十五條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條規定，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

一、拆遷安置協議就是房屋買賣合同嗎

拆遷安置補償協議并不是房屋買賣合同，拆遷補償協議是由征收部門和被征收人簽訂的，而房屋買賣合同是由買賣雙方簽訂的。

《中華人民共和國民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、空調買賣安裝合同是屬于承攬還是買賣合同？

空調買賣安裝合同是屬于買賣合同。安裝是附加的合同有效條款。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com