規定各方的權利與義務

本文講述了在房產證上是否可以寫兩個人的名字以及房產證上的戶主和名字的關系。房產證上可以寫兩個人的名字,而戶主則可以是兩人中的任何一個人。房產證上的名字和戶主沒有必然的聯系,該房產證對應的戶口本的戶主可以是房產證上的任何一個人。

法律分析

你們可以找人商量一下。最好是在房產證上加上兩個人的名字。

一、在一個戶口簿上能不能寫兩個人的名字？

可以?，F在辦理房產證要夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證,夫妻雙方到房產局辦理,如果一方不放棄,那就是夫妻雙方的名字,房產證是夫妻雙方共同共有,上面就是兩個人的名字。在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產

二、房產證兩個人的名字誰是戶主？

房產證兩個人的名字，戶主可以是兩人中任何一個人。房產證上的名字和戶主沒有必然的聯系，該房產證對應的戶口本的戶主可以是房產證上的任何一個人。戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。

拓展延伸

現在的情況，不領證房子寫兩個人的名字有影響嗎

沒結婚房產證可以寫兩個人的名字。買房時寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房產證時有區別。房產證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產權共有證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

結語

建議夫妻雙方最好在房產證上加上兩個人的名字,以避免不必要的糾紛。如果已經在房產證上寫了一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。另外,房產證上的戶主可以是其中任何一個人,不一定是夫妻雙方共同居住的人。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一百一十八條民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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