劃撥和轉讓有什么區別呢？

劃撥土地和出讓土地是取得土地使用權的兩種不同方式。區別在于：1、劃撥無需支付費用，出讓需要支付對應的土地出讓金額；2、使用期限不同：劃撥一般沒有期限限制，除非規劃變化；出讓則有明確的期限（住宅用地是70年，商業用地是40年）；3、使用的范圍不同：劃撥一般適用于公益、軍事、公共事業等；出讓則一般是用于商業用途。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》

第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。

第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發。

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