土地征收標準每畝多少錢

按照我國土地補償的相關政策的規定，一般征收耕地補償標準是旱田平均每畝補償5．3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。如果是基本農田，那么旱田平均每畝補償5．8萬元，水田平均每畝補償9．9萬元。

一、農村征地補償制度的完善

農村房屋征地的補償

1、完全放棄農村宅基地使用權復墾補償：12萬元／畝。在農村集體經濟組織擁有合法、唯一一處房地產權的，自愿申請完全放棄農村宅基地使用權、在農村不再享受宅基地權利（征地農轉非除外），以房地產權證書為合規性證明，按復墾房屋、院壩占地面積9．6萬元每畝進行首次補償。復墾項目竣工并經市國土房管局驗收合格后，按竣工合格證面積進行測算，補足12萬元∕畝。

2、部分放棄農村宅基地使用權復墾補償：6萬元∕畝。在農村集體經濟組織擁有合法、兩處及以上宅基地的房地產權利人，自愿申請放棄一處以上、保留一處合法農村宅基地使用權的，以房地產權證書為合規性證明，按復墾房屋、院壩占地面積4萬元每畝進行首次補償。復墾項目竣工并經市國土房管局驗收合格后，按竣工合格證面積進行一次性測算補足6萬元∕畝。

3、放棄原宅基地到規劃點建房復墾補償：12萬元∕畝。在農村集體經濟組織擁有合法、唯一一處房地產權的農戶，自愿申請放棄面積較大的原宅基地，在項目批準入庫時間之后到規劃集中居民點建房，并經項目承擔單位審查登記符合條件的，按0．5萬元∕戶進行首次補償。復墾項目竣工并經市國土房管局驗收合格后，按竣工合格證面積減去新建宅基地增加建設用地面積之差進行一次性測算補足12萬元∕畝。

二、村集體征地補償款分配

（一）地上附著物和青苗補償費分配糾紛《土地管理法實施條例》第26條規定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

青苗補償費，是對被征收土地上生長的農作物，如水稻，小麥，玉米等造成的損失所給予的一次性經濟補償費用。國家征收土地時，必然會對承包經營戶的財產造成損失，為了彌補被征地農戶在農田基本建設中投入的損失，理應對被征地農戶予以補償。

（二）安置補償費分配糾紛安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。

1、《土地管理法實施條例》第26條第二款規定，征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用

2、由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

（三）土地補償費分配糾紛《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。

1、在農村集體經濟組織收到土地補償費后，其成員與集體經濟組織之間就土地補償費發生糾紛的情形大量而普遍存在。與其他涉農糾紛相比，該類糾紛往往涉及農民的根本利益，因而具有矛盾激烈，難于化解的特點。

2、目前，由此引發的涉訴信訪已經在整個涉農信訪中占有相當大的比重。目前，農村集體在收到土地補償費后，是否能夠在本集體經濟組織成員之間進行分配，各地的做法不盡相同。有的省通過地方性法規定等方式明確禁止土地補償費在農村集體經濟組織成員之間進行分配，但另外一些地方則以文件或者地方性法規的方式對此種做法予以認可。

3、有的省則對此問題沒有規定。最高人民法院的解釋第24條明確規定，發包方可以依照法律規定的民主議定程序決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。

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