合同甲方和乙方的權利義務的區別是什么呢

1、合同中甲方、乙方稱謂不同，但并不表明權利的輕重，雙方在法律中的地位有什么區別，雙方都要遵守合同條款。違約方是要承擔違約責任的。

2、甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什么目標，是合同的主導方。

甲方一般是出資方或投資方，也就是經營的主體，處于主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。

3、乙方一般是勞務方，也就是負責實現目標的主體。如一供電公司與某企業簽定供用電合同，某企業為甲方，供電公司為乙方；裝修公司與住戶簽合同，住戶為甲方，裝修公司為乙方。

一、承包土地合同書怎么寫

承包土地合同書的寫法具體如下：

1、合同當中需要寫上雙方的聯系方式、身份信息、個人住址等；

2、寫上承包土地的詳細位置、土地的面積；

3、寫明土地承包的形式，以及土地的相關用途；

4、合同的雙方可以進行簽字、蓋章、寫明簽訂日期。

一、承包土地合同格式具體如下：

發包方：_________________

承包方：__________________

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

1、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于_________面積_________畝____________承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：______________________________________________________，

西至：______________________________________________________，

北至：______________________________________________________，

南至：______________________________________________________。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

2、土地用途及承包形式

土地用途為________________________

承包形式：個人承包經營。

3、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為______年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

4、承包金及交付方式

該土地的承包金為每畝每年人民幣______元，承包金每年共計人民幣______元。

乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣______元，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

5、地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

6、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

按本村村民用電價格收取乙方電費。

為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

8、合同的變更和解除

本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

本合同履行期間，如遇國家建設，征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

甲方的負責人、經辦人變更；

甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

9、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

10、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

11、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

12、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議經公證后與本合同具有同等法律效力。

13、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖

發包方：____________ 承包方：_____________

簽約日期：_______年______月______日 簽約地點：__________

二、簽訂合同的違約處罰方法具體如下：

1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失；

2、補償性違約金，是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產損失的責任；即使損失大于違約金，亦不再補償。

綜上所述，承包土地合同書的寫法有首先合同當中需要寫上雙方的聯系方式、身份信息、個人住址等；然后可以寫上承包土地的詳細位置、土地的面積；其次需要寫明土地承包的形式，以及土地的相關用途；最后合同的雙方可以進行簽字、蓋章、寫明簽訂日期。

二、怎么確定是甲方還是乙方

合同的當事人誰做甲方和乙方，應該由雙方當事人協商確定，法律是沒有強制要求的，也不存在甲方、乙方雙方誰的地位更高的問題，雙方在法律地位上是平等的。甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現什么目標。乙方一般是指完成目標，在合同中主要是提出如何保證實現，并根據完成情況獲取收益的一方。但是，在要約與承諾中，是無法確認甲乙方的。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第五百零九條，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

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