房東強行漲房租怎么辦

法律分析：1、合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關系期間，協議中有相應的價格條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為。

2、房東更不得強行停水停電等行為，出現這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。在租約合同期間，如果租金協商不成，房東并沒有單方面提高租金的權利。如果房東執意要提高租金，甚至要趕你走，此時，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔違約責任。所以絕對沒有可以調整約定的，房東不可以單方漲價，完全可以拒絕。房東強行解除的，可以提起訴訟，要求支付違約金或者繼續履行。

一、租房不到期退房剩余租金能退回來嗎

租房不到期退房剩余租金具體要看租賃合同。

首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如因租客原因提前退租，應及時與房東協商，盡快將房屋再次出租，越是減少房東的損失，那么能收回的租金就越多。如因房東原因導致提前退租，那么不僅僅是拿回租金那么簡單，還可以要求房東賠償損失。房租沒到期想退房在一般情況下屬于租客單方面的違約行為，如果是租客單方面的原因造成退房，需要承擔一定的違約后果。

看合同雙方能否提前解除合同達成一致，如經雙方協商同意了解除合同并退還押金。一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定因為承租方提出中止合同而押金不退的話，則應退返押金。

二、已經租了一天的房子想退怎么辦

可以與房東進行協商并支付一定金額的違約金，如果是租房者單方面的違約行為房東也是有權利拒絕歸還租金的，所以這時就需要租房者與房東進行協商解決的。也可以在房東同意的情況下將該房租給第三方，這樣雙方都不會有損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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