能否在同一天完成解壓和過戶手續？

解壓后的房產無法立即過戶，需要等待歸檔期滿后方可過戶，但有緊急情況可在解押后第三天咨詢房管局，若歸檔狀態已確認可加急過戶，需等待五個工作日。

法律分析

不可以的。

解壓是指抵押人還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之后當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。

一般情況下，解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢后方可過戶。而且，提交資料后等房產局通知，解押后在辦理繳稅過戶等手續，一般還需辦資金托管等。

根據相關規定，如果真的著急需要過戶的，可以在解押手續完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態。如果可以查到的，可攜帶房產權本人持身份證及房產證原件請求加急歸檔。這是無需費用的，后五個工作日可過戶手續。

拓展延伸

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結語

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法律依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第三款

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

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