房產證抵押注銷要多久

房產證抵押注銷一般要在7天內辦結。注銷房產證抵押登記應由抵押人攜帶房產抵押合同、房產權屬證明、還清貸款的證明到受理窗口辦理，工作人員進行核實審查，確認屬實當場辦理注銷手續。

一、房屋他項權證丟失如何注銷抵押

注銷抵押的流程如下：1、準備身份證明、抵押貸款合同等材料；2.到辦理抵押貸款的銀行請求出具貸款結清證明；3、攜帶身份證明、貸款結清證明到房管局辦理注銷登記。法律規定抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

二、銀行貸款需要房本壓在銀行嗎

銀行貸款房產證不會被壓在銀行。因為辦理貸款的房子是抵押的產權，其房產證產權抵押后，產證在你手里，上面有抵押登記，他項權證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產交易中心注銷自己產證上的抵押。

三、公積金貸款辦理流程怎么走

公積金貸款的流程如下：了解相關業務，準備相關材料向貸款銀行提交，銀行審批申請和材料，審批通過雙方簽訂借款合同和抵押合同，一般還需要到公證處對合同進行公證，接下來貸款者應當到房地產登記處辦理房屋產權抵押登記，完成上述步驟之后，銀行將會發放貸款。貸款還清之后可以到房地產登記處辦理抵押房產注銷登記。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條

抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

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