國家關于農村危房拆除的規定:房屋必須要經鑒定是屬于危房后,才可以進行拆遷;危房拆遷的賠償方式有貨幣補償、產業置換兩種,其中貨幣補償是按照房屋的區位、面積、人口等來決定賠償一定數量的金額,而產業置換是賠償另外的相同價值的房屋。
危房就是危險的樓房,這類房子需要拆除或者重新建造,什么樣的房子才能夠稱之為危房,國家也做出了評定的標準。根據國家的標準,如果這類房子已經達到了危險等級,住下去會對人身安全造成一定的危害,房子隨時有倒塌的可能,結構已經遭到了嚴重的破壞,它的承重結構,梁、柱等等已經不能夠支撐起來,喪失了結構安全,這類房子就達到了拆除的標準。關于危房也有不同的鑒定標準,分別是ABCD。如果是等級,房屋的結構還是能夠滿足正常的居住需求,基本上房屋結構是安全的,這樣的房子可以繼續住。如果是B級,只有一些個別的結構處于危險狀態,但是不影響主體結構。如果達到了C級,結構承載能力已經不能夠滿足需求,構成了危房,需要加固或者改造。如果達到了D級,這樣的房子居住下來會非常危險,要整體拆除。房屋如果達到了危險級別需要拆除,國家也會給予一定的補償。比如會給予搬遷費,包括臨時的安置費用,當然每個地區也會因為情況不同,所以補償的標準會不一樣。而如果拆遷人提供周轉房,就不需要支付臨時的安置費,對于停產停業所帶來的損失,國家政府也會給予一定的補償。同時房屋的裝修補償或者家電設備轉移過程中的補償,也會有一定的標準。比如在農村如果是五保戶,房屋達到了一級,每戶能夠補償2萬元。如果是低保戶一級的危房,每戶能夠補償1萬元。
法律依據:
《城市危險房屋管理規定》第二條 危險房屋(以下簡稱危房)指部分承重構件被鑒定為危險構件,或結構已嚴重損壞、處于危險狀態,局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位,通常為主要居住房屋。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com