法律分析:如果發生糾紛,建議起訴至法院,確認買賣合同無效,要求出售方退還所有款項。買二手小產權房有糾紛就需要盡快的去解決,如果當事人不知道該如何解決這類的糾紛,完全可以委托給專業的律師來進行處理。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
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