法律分析:
合法取得的小產權房受法律保護,以非法手段取得的小產權房不受法律保護,出售人有返悔的權利,當發生拆遷糾紛時,只能要求原出售人退還原購房款和利息,拆遷賠償應由原產權人獲賠。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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