法律分析:法院是否能查封子女房產來償還債務的情況:1、房產是繼承父母的,法院可以查封。2、子女未成年,父母將房產登記在未成年子女名下,未成年子女在形式上享有房屋的所有權,但子女在取得房屋時尚未成年,房屋并非子女個人勞動所得或因繼承、獎勵、他人贈與、報酬、收益等合法來源取得,房屋會被認定屬于家庭共同財產,債權人依據生效判決申請執行債務人家庭共有的涉案房產將會獲得支持。3、房產屬于兒女勞動所得或因繼承、獎勵、他人贈與、報酬、收益等合法來源取得,法院不可查封。
法律依據:《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第二點 人民法院對土地使用權、房屋實施查封或者進行實體處理前,應當向國土資源、房地產管理部門查詢該土地、房屋的權屬。人民法院執行人員到國土資源、房地產管理部門查詢土地、房屋權屬情況時,應當出示本人工作證和執行公務證,并出具協助查詢通知書。人民法院執行人員到國土資源、房地產管理部門辦理土地使用權或者房屋查封、預查封登記手續時,應當出示本人工作證和執行公務證,并出具查封、預查封裁定書和協助執行通知書。
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