買二手房怎么辦貸款?

法律分析：

買二手房辦貸款的流程為：

1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；

2、買賣雙方到貸款銀行指定的評估機構進行房屋評估；并且讓其出具評估證明；

3、向銀行提交相關資料和證件，然后貸款銀行會進行審批；

4、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續；

5、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；

6、買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；當借款合同生效后，貸款銀行根據借款合同劃付資金。

法律依據：

《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條

商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

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