政府分配的拆遷安置房能否出售？

政府分的拆遷安置房能外賣，只要取得了產權證。房屋屬于不動產，不動產產權以不動產部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有產權效力，不能進行買賣。問：政府分的拆遷安置房能不能辦產權證？答：政府分的拆遷安置房能辦理產權證，但并不是所有的拆遷安置房都能辦理產權證的，只有擁有完整產權才可以辦理產權證，如果不是全產權，則辦不了產權證。拆遷安置房沒有產權證一般是出于以下兩種原因：1、不是完整的房屋產權，本身就沒有資格辦理;2、可以辦理產權證，只是開發商還沒來得及辦理。

拆遷安置房能否更名

被拆遷人取得拆遷安置房的所有權后，可以向不動產登記機構申請更名，更改產權人的名字也就是過戶，根據法律規定，過戶需要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、稅費繳納憑證、還有房產證。

拆遷安置房能否買賣

已經領取房屋權屬證書的拆遷安置房能買賣。我國法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記。問：拆遷安置房買賣合同的內容有哪些？答：拆遷安置房買賣合同的內容有以下這些：(一)當事人名稱和姓名住所;(二)拆遷安置房的基本狀況;(三)房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(四)房屋交付使用條件和日期;(五)裝飾、設備標準承諾;(六)違約責任。

拆遷安置房能否交易

未取得產權證的拆遷安置房不可以買賣交易，因為房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有產權效力，所以不可以交易。問：拆遷安置房怎么辦理房產證？答：拆遷安置房房產證辦理大致可以分為兩步:1、 初始登記：依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;2、 轉移登記：依據初始登記的房屋權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，并頒發房屋產權證。

拆遷安置房能否拍賣

拆遷安置房能否拍賣要視情況而定。如果拆遷安置房是被執行人的唯一住房的話，那一般拍賣不了。法律規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

拆遷安置房能否買

取得產權證無產權糾紛的拆遷安置房能買，但未依法登記領取權屬證書的拆遷安置房則最好不要購買。因為國家對不動產實行統一登記制度，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。所以，如果購買沒有產權證的拆遷安置房是有風險的。 該內容由 吳娜律師 和 律說律答 共創回答

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