個稅房屋貸款扣除比例是:納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出,在償還貸款期間可以按照每年12000元標準定額扣除。夫妻雙方可以選擇其中一套購買的住房由購買方按標準的100%扣除,或者對各自購買的住房分別按標準的50%扣除。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
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