婚前父親購買的房子婚后屬于夫妻共同財產嗎

不一定可以將婚前父親過戶的房子認定為婚后共有財產，如果父親過戶的房子，指過戶到了一人名下，且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，屬于一方的個人財產；如果是過戶到了雙方的名下，屬于夫妻共同財產。

一、夫妻雙方的房子怎么過戶給一方

夫妻雙方的房子過戶給一方的，有2個步驟。如下：1、首先認定房屋是否屬于夫妻共同財產，并不是以房產證上記載的雙方姓名還是一方姓名為標準?；楹笾灰怯梅蚱薰餐敭a購買的房產，無論是登記在雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻雙方的共同財產；2、房產發生對外轉讓時，要夫妻雙方作為轉讓方共同簽字。

二、房產各占百分之五十怎么處理

房子各占百分之五十，這種情況一般是出現在夫妻之間，屬于夫妻共同財產，夫妻如果共有房產想過戶給對方，流程是：

1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅;

2、夫妻離婚后房產過戶離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅。

三、房子過戶給了我媽媽需要在離婚協議書上說明嗎

媽媽的房子若是在婚前過戶給了你，屬于婚前個人財產，與另一方無關，不需要您媽媽在離婚協議上說明。若是婚內過戶給你，如果明確約定只贈與你，也屬于你單方所有，否則一般屬于夫妻共同財產，需要媽媽在離婚協議上明確是否只贈與一方。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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