請問土地使用證過戶流程是什么

過戶土地使用證的手續如下：1、向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出書面的變更登記申請；2、提交土地和規劃部門建房批件，原土地使用權證；3、涉及房屋轉讓則需提交轉讓合同，房產證等材料；4、審核材料通過后，登記發證。根據《土地管理法實施條例》第六條第一款的規定，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。法律依據：《土地管理法實施條例》第六條第一款依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。

土地使用證過戶需要帶什么材料

土地證過戶的辦理需持身份證、戶口本、土地證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書向村委會提出過戶申請，村委會審批通過交由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核、報縣政府批準，經批示進行登記過戶。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記?！冻鞘蟹康禺a管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。 該內容由 陳宏律師 和 律說律答 共創回答

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