一般情況下,買房應該寫這個訂金,而不是這個定金。因為對于買房來說,訂金只是一種支付手段,具有預付款的性質。而定金卻可以作為一種債權擔保。如果對方違約了,那么可以用定金罰則。收受定金的一方不履行債務,或者履行債務不符合約定,導致不能實現合同目的的,那么違約方需要雙倍返還定金。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條定金擔保當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定。但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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