法律分析:購買二手房一般需要注意的陷阱如下:
1、賣方并未擁有該房屋的完整產權;
2、賣方并未如實告知房屋存在抵押等設定擔保物權的情形;
3、買方隱瞞拖欠物業費等重要事實。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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