提前還貸怎么辦理

提前還還貸款，需在一個月時間前提前通知預約銀行，約定還款時間，可一次性還清，也可還清一部分。貸款銀行是否有規定提起還款，一般貸款合同里面有約定這方面的事項，有些銀行在前兩年如果提出提前還款，需要繳納一筆利息違約金，具體應該咨詢你的貸款銀行。如果你想提前還款，你先到你貸款的銀行申請提前還款，銀行自接受你的申請之日起，如果批下來，銀行就會通知你去辦有關的提前還款手續，然后銀行會在指定日期將你的剩下來的本金一次性扣除，利息就不用還了，但你之前的二年內所還的利息就不再返還給你，還有保險費也會退回一部分給你。

一、提前還貸合不合適

提前還貸要交違約金，可能是今后的發展趨勢。因為貸款利息是銀行獲得收益的主要方式之一，如果購房者都提前還款少付利息，銀行的收益必然會受到很大影響，所以收取一定的違約金合情合理，也是有法律依據的。

如果貸款者收入較預期有明顯增多，具有提前還貸的能力，是否要提前還貸，提前還貸值不值？這要根據實際情況來定。如果有多余的錢而沒有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付的利息肯定比違約金要高；如果僅為了不想以后支付提前還款的違約金而把投資用的資金來提前還款，或者是通過別的途徑借錢提前還款，就不值得了。

在貸款利率固定的情況下，申請人實際選擇的貸款時間不同，就會導致最終需要支付的貸款利息比較多。因此貸款時間的選擇是很關鍵的，當然這也需要當事人結合自身的實際情況進行選擇，當然了因為貸款方式不同，也會導致利率不同。

二、提前還貸是最虧的還款方式？

先來舉個例子：地點坐標：北京，假設，首付30%，公積金和商業貸款混合貸款，公積金：4.05%商業貸款：6.15%，公積金貸款120萬，商業貸款280萬，貸款400萬。

很多朋友看到30年，等額本息的總利息是421.5萬，等額本金332.1萬，尼瑪，坑爹啊，銀行收了我們這么多利息。

但是我們換位思考，投資的利息只要大于6.15%，假如現在主流P2P平臺10%，那么如果不還銀行的錢，而是投資收益大于10%，那我們的資金又多創造了3.85%的利息哦，比我們現在的一年期定期存款都高，你說合算不合算。

建議：

按最長的時間貸款，能貸30年，就貸30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投資，不用著急還銀行貸款的。

提前還款，就看你想不想在用銀行的錢投資嗎？自由選擇權在你們手上哦。

提前還貸怎么辦理？

提前還貸流程：

（一）提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。

（二）按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前還款手續。

1、前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

2、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

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