房屋租賃糾紛包括哪些？

房屋租賃糾紛包括：租期及押金糾紛；房屋水、電、煤費用糾紛；房屋設備的使用及賠償糾紛；以及租賃備案糾紛。

房屋租賃糾紛是指有關房地產租賃雙方當事人的權利、義務發生的糾葛和爭執。房地產租賃是一種法律行為，是商品交換的特殊形式。

出租人與承租人均可依法享受一定的權利，同時也承擔一定的義務。如果有哪一方未能享受合法權利或沒有盡到相應的義務，就必然要發生房地產租賃糾紛。

房屋租賃登記費包括哪些

房屋租賃登記費是縣級以上地方人民政府房地產主管部門對房屋權屬依法進行各類登記時,向申請人收取的費用。

房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規定予以繳納土地收益金。

怎么防范房屋租賃糾紛？有哪些措施？

防范房屋租賃糾紛的辦法和解決措施有：

1、業主要依法簽訂租賃合同，合法地出租房屋；

2、出租人在簽訂合同前應對承租人的經濟能力進行必要的了解，不要盲目出租房屋給沒有經濟能力的單位和個人；

3、出租人在出租房屋時，可要求承租人設立擔保；

4、出租人出租房前，要全面、客觀地估價整體經濟狀況，提出合理的租金價格，不要要價太高；

5、租賃管理部門進一步加強對租賃市場的監管力度。

房屋租賃糾紛要怎么舉證？

房屋租賃糾紛的舉證方式是：

1.房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據，當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

2.房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關系成立的證據，如證明房屋產權的證據等;

3.房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據;

4.房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

如何處理房屋租賃中的法律糾紛？

解決房屋租賃中易見的法律糾紛的方式是：

1、完備房屋租賃的法律要件，依據有關法律，履行法定程序，完善必備文件還是可以降低風險；

2、租前調查，在簽訂租賃協議之前，都應對彼此的資信情況、工商、財務狀況和有關資產狀況做調查；

3、聘請律師幫助；

4、一旦發現一方有違約行為，要馬上采取措施將問題及時予以解決。

房屋租賃糾紛處理需遵循哪些原則

承租人未經出租人同意裝飾裝修發生的費用，由承租人負擔；出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

對于出租人同意的裝飾裝修，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。 該內容由 曲興律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com