月供不足1000能專項扣除嗎

　　月供不足1000能專項扣除，就算客戶的房貸月供不足1000，但在實際發生房貸利息的年度，個稅依然可以按照每個月 1000 人民幣來固定扣除。房貸利息抵扣個稅，一般來說需要必須是首套房貸利息、是國內的房貸利息、扣除期限不超過20年、按規定提交了申請以及沒有辦理過租金抵扣個稅，具體如下：

　　1、必須是首套房貸利息

　　需要是享受首套住房貸款利率的住房才能申請抵扣個稅，具體到客戶的貸款方式，比如說公積金貸款或者商業貸款是沒有限制的，只要客戶是首套房貸款，就可以享受到房貸利息專項扣除個稅。

　　2、是國內的房貸利息

　　想要用房貸利息抵扣個稅，那么客戶購買的房產需要是在國內，產生的房貸利息也是在國內，不過這個要求對于絕大部分客戶來說都不是問題，大部分人都還是會選擇在生活的地方購買房產。

　　3、扣除期限不超過20年

　　房貸利息抵扣房貸有時間限制，在正常情況下，客戶的房貸利息抵扣個稅最長不得超過20年，如果客戶房貸抵扣個稅的期限超過了這個限制，那么也會導致業務辦理不成功。不過這個對于大部分客戶來說，并不是很難做到，比較容易滿足這個條件。

　　4、按規定提交了申請

　　客戶并不能隨隨便便就用房貸利息抵扣個稅，在辦理抵扣業務之前，客戶需要按規定提交了申請，并且準備的資料通過了系統的審核才行，客戶進入專項附加扣除界面以后可以看到需要準備的資料，客戶一定要按規定準備好，避免自己在辦理退稅活動的時候遇到阻礙。

　　5、沒有辦理過租金抵扣個稅

　　根據個稅專項抵扣的規則來看，房租扣除個稅與房貸利息扣除個稅只能同時存在一個，如果客戶已經辦理了房租抵扣個稅，就不能再去申請房貸利息扣除個稅，客戶可以對照自己的情況來判斷。

　　1、國家硬性規定，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

　　2、防止納稅人鉆空子，比如住房若是本人不住，私下出租用以收取租金，而本人自己又以另外租房的名義扣除個稅，必然遭到拒絕，國家又不傻。

　　3、爭取讓減負落到實處，真正買住房的人，就不會租房住了，而買不起住房的人，沒有辦法才租房住，國家是考慮周全，一視同仁，希望都能給到專項附加扣除。

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